сегодня:
18 февраля 2018, воскресенье
В начало
В начало Отправить письмо Карта сайта

PRESS-OBZOR.RU - обзоры СМИ по широкому спектру российских и зарубежных источников. Самый полный ресурс, позволяющий оперативно получать необходимую информацию.
МЕНЮ
О проекте
Обзоры
Обзоры общей тематики
Тема месяца (reg)
Обзор еженедельников (reg)
Обзоры первых полос (free)
Отраслевые обзоры
Финансы ($)
Энергетика ($)
Авто ($)
Банки ($)
Политика ($)
Промышленность ($)
FMCG ($)
Недвижимость (reg)
Кредитование ($)
Страхование ($)
Кадровая политика (reg)
Транспорт ($)
Фармацевтика ($)
Анонсы событий
Финансы ($)
Промышленность ($)
FMCG ($)
Региональные обзоры
Ярославская область ($)
Владимирская область ($)
Рязанская область ($)
Тульская область ($)
Калужская область ($)
Смоленская область ($)
Тверская область ($)
Подписка
Услуги
Контакты
НЕДВИЖИМОСТЬ (REG)

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Уходящий год, по мнению участников российского рынка коммерческой недвижимости, стал рекордным по объему привлеченных инвестиций. Согласно данным экспертов, которые публикует РБК daily (№61), в этот сегмент рынка в 2006 году было вложено свыше 4 млрд долл. (без учета переходящих инвестиций). По сравнению с 2005 годом этот показатель увеличился в 1, 5 раза. По прогнозу экспертов, рынок коммерческой недвижимости будет расти еще как минимум пять лет. К 2010 году объем инвестиций может достигнуть 10 млрд долл.

Ведомости (№239) тоже заинтересовались этим вопросом. По их утверждениию, насыщения рынка коммерческой недвижимости столицы в 2007 г. эксперты не ожидают. Зато говорят о еще большем росте инвестиционной активности и увеличении числа сделок по рефинансированию. Вложения в офисные, торговые и складские помещения принесут инвесторам на 1-2% годовых меньше, чем в текущем году, но все равно останутся интересными. Особенно для иностранных компаний и фондов, присутствие которых на московском рынке коммерческой недвижимости еще больше увеличится. Жилая недвижимость столицы, напротив, инвестиционную привлекательность утратила. Но других таких же доходных способов вложения средств для граждан по-прежнему немного. Поэтому частные инвесторы не исчезнут с рынка, несмотря на недовольство московских властей.

Между тем, Бизнес (№238) заинтересовался ценами на вторичном рынке Подмосковья: с начала этого года они выросли на 125, 6 процента. На вторичном рынке Москвы за это же время цены выросли "всего" на 81,4 %. Вместе с тем участники рынка недвижимости констатируют снижение темпов роста цен, прогнозируя, что в декабре жилье подорожает не более чем на 1-2 %.

За прошедшую же неделю средняя стоимость столичного квадратного метра выросла всего на 0,1%. Как рассказывает Комсомольская правда (№189), это очередной рекорд - так скромно столичные цены уже давно себя не вели. В рамках доли процента - прирост практически по всем категориям жилья. Чуть быстрее остальных домов росли в цене "сталинки". А панели-хрущевки продолжают еженедельно терять по нескольку долларов с "квадрата". По мнению экспертов, в ближайшие недели ситуация вряд ли особо изменится в какую бы то ни было сторону - на носу новогодние "каникулы".

Тем временем, в Центральном и Южном округах столицы завершен снос морально устаревших пятиэтажек. Как пишут Известия (№235), на очереди - юго-восток. Крупные работы развернуты в Зеленограде и на территориях Западного, Северного и Северо-Восточного округов. А окончательно Москва избавится от ветхих хрущевок к 2010 году. Раньше задача многим казалась неподъемной - всего в столице было более 25 миллионов квадратных метров пятиэтажек, из которых до 2010 года предстояло снести 6 миллионов. Однако в ходе работ стало ясно: стройкомплекс способен справиться с задачей даже быстрее, чем было запланировано. Несмотря на то, что власти Москвы приняли на себя обязательство предоставлять гражданам жилье в прежних районах их проживания (округах, если речь идет о ЦАО и Зеленограде).

Ну, а в Департаменте градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы между тем прошла третья межрегиональная конференция "Москва и регионы: сотрудничество в сфере строительства. Итоги 2006 года и перспективы". Как пишет Московская правда (№280), участие Москвы в градостроительстве многих городов России на конференции называли и сильной московской волной, и настоящим прорывом в возрождении исторических мест, и хорошей рекламой для собственных инвесторов. Эта оценка подкрепляется конкретными результатами: за пределами столицы московские инвесторы построили в этом году 800 тысяч кв. метров жилья. С 2002 года, когда сотрудничество в сфере строительства только начиналось, в российских городах Москвой возведено более 2 миллионов кв. метров жилой площади. Широка география сотрудничества столицы с регионами. Это Курск и Ярославль, Ташкент и Рязань, Тверь и Калуга, Иваново и Углич, Калининград и Анапа, Рига и Душанбе, Ереван и Владивосток... Несмотря на то, что в Санкт-Петербурге много своих строительных компаний, москвичи и здесь возводят современный микрорайон. За последние двадцать лет в столице Чеченской республики построены две новые школы, оборудованные по последнему слову техники. Предстоят интересные работы в Перми, Минске, подписано соглашение о сотрудничестве в области строительства с Киевом. Тесное сотрудничество у Москвы с Калининградом, где сегодня ведется активное строительство жилья, разрабатывается программа реконструкции центральной части города.



ОБЗОРЫ СМИ
Обзоры общей тематики
Тема месяца (reg)
Обзор еженедельников (reg)
Обзоры первых полос (free)
Отраслевые обзоры
Финансы ($)
Энергетика ($)
Авто ($)
Банки ($)
Политика ($)
Промышленность ($)
FMCG ($)
Недвижимость (reg)
Кредитование ($)
Страхование ($)
Кадровая политика (reg)
Транспорт ($)
Фармацевтика ($)
Анонсы событий
Финансы ($)
Промышленность ($)
FMCG ($)
Региональные обзоры
Ярославская область ($)
Владимирская область ($)
Рязанская область ($)
Тульская область ($)
Калужская область ($)
Смоленская область ($)
Тверская область ($)

АВТОРИЗАЦИЯ
Логин:
Пароль:  
Восстановление пароля
Зарегистрироваться

О проекте | Обзоры | Подписка | Услуги | Контакты

Все права защищены
© 2006-2018 press-obzor.ru

E-mail: sales@press-obzor.ru